Ассоциация 

Саморегулируемая Организация

"Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и Экспертов" (А СРО "ЮСО")

+7(3852) 27-16-17 +7-913-097-70-07

Новости

16 апреля 2018 г. в А СРО «ЮСО» состоялся семинар на тему «Третейский суд: новые правила, новые возможности», в котором приняли участие более 40 человек, среди которых присутствовали третейские судьи, практикующие юристы, представители бизнеса.

Читать далее

Виктория Абрамченко, глава Росреестра, рассказала о планах ведомства, позволяющих снизить платежи граждан, сообщает портал nevnov.ru.

Ведомство планирует ввести систему переоценки кадастровой стоимости жилья, учитывая, что в последнее время отмечается рост обращений граждан к частным оценщикам.

«Почему мы имеем сегодня такие перекосы по кадастровой стоимости объектов недвижимости по отношению к рынку? Рынок просел, и недвижимость стала дешевле. А массовая оценка для целей налогообложения не учитывает состояние рынка», -пояснила Абрамченко.

Речь идет о том, что с начала 2017 года закон вступил в силу, однако при этом индекс рынка недвижимости (рыночный коэффициент) еще не введен.

Чтобы не увеличивать величину налогов, налог теперь будет рассчитываться по формуле: стоимость жилья * коэффициент * 70%; это позволит сэкономить на платежах около 30%.

Решение с понижающим % может оказаться временным (до 2020 года), т.к. по новому законодательству, тогда будет введен федеральный индекс рынка недвижимости, пояснила Абрамченко.

Отметим, что в течение 2017 года в суды поступили более 16.000 исков граждан страны с требованием снизить первоначально заявленную Росреестром кадастровую стоимость недвижимости.

Источник

С 1 апреля 2018 года оценщики смогут осуществлять оценочную деятельность только при наличии квалификационного аттестата, полученного в установленном законодательством порядке. 

Обращаем Ваше внимание на то, что важен не факт сдачи экзамена, а наличие квалификационного аттестата и предоставление его в СРО. Кроме того, оценочная деятельность должна осуществляться исключительно по направлению оценочной деятельности, указанному в квалификационном аттестате:

Оценка недвижимости;

Оценка движимого имущества;

Оценка бизнеса.

Таким образом, после 1 апреля оценщики, не получившие квалификационный аттестат, не смогут оформлять (подписывать) отчеты об оценке. Отчет об оценке не может быть оформлен и передан Заказчику также в случае, если объект оценки не соответствует направлению оценочной деятельности, указанному в имеющемся квалификационном аттестате.

Читать далее

Уважаемые участники третейских разбирательств!

А СРО «ЮСО» объявляет о проведении семинара на тему «Третейский суд: новые правила, новые возможности», который состоится 16 апреля 2018 г. в 14-00 часов в конференц-зале здания А СРО «ЮСО» (г. Барнаул, пр. Социалистический, 63).

В семинаре примут участие руководители и судьи третейских судов, представители юридической общественности.

 Повестка дня:

  1. Арбитражная реформа: 10 важных изменений в коммерческом арбитраже. Докладчик – Егорова Елена Алексеевна, председатель третейского суда при А СРО «ЮСО», третейский судья.
  2. Функции государственных судов в содействии арбитражу. Докладчик – Полещенкова Татьяна Владимировна, третейский судья, к.ю.н.
  3. Особенности арбитража, осуществляемого третейским судом, образованным для разрешения конкретного спора. Докладчик — Авкопашвили Павел Тамазович, третейский судья.
  4. Медиация — альтернативная процедура урегулирования споров. Соотношение арбитража и процедуры медиации. Докладчик – Дикалова Татьяна Сергеевна, третейский судья, медиатор.
  5. Обсуждения с мест по вопросам арбитража, не затронутым повесткой дня.

Желающие принять участие в семинаре имеют возможность в срок до 09 апреля 2018 г. направить свои предложения по внесению дополнений в повестку дня, предлагаемую к обсуждению.

Список участников встречи формируется по предварительной записи по телефону (3852) 27-16-17.

В Росреестре возьмутся за тестирование технологии блокчейна для внедрения в систему регистрации прав на недвижимость и оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Эта проблематика обсуждалась 13 марта на коллегии Росреестра с участием первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Читать далее

За последний год количество заявлений, которые жители региона подали в Росреестр для пересмотра кадастровой стоимости имущества, увеличилось в несколько раз.

Как рассказала РБК Новосибирск начальник отдела организации и контроля Росреестра по Новосибирской области Наталья Самочернова, в прошлом году жители региона направили в ведомство 1077 заявлений с требованиями пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости для физлиц. Это на 207% больше, чем в 2016 году (323 заявления).

А 2017 году в силу вступил закон «О государственной кадастровой оценке». Предприниматели Новосибирска и области получили квитанции на налог на имущество, начисленный по новым правилам с кадастровой стоимости объекта. Она может в десятки раз отличаться от рыночной стоимости объекта. Например, фермер Андрей Молоков комментировал, что заброшенный совхозный телятник, купленный им за 900 тыс. руб. был оценен в конечном итоге в 34 млн. руб.

Читать далее

Уважаемые члены Ассоциации саморегулируемой организации «Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и Экспертов», Совет Ассоциации уведомляет Вас о проведении годового общего собрания.

Годовое общее собрание членов Ассоциации саморегулируемой организации «Южно-Сибирская Организация Профессиональных Оценщиков и Экспертов» состоится 16 марта 2018 года по адресу: 656049, г. Барнаул, пр-кт Социалистический, 63.

Начало общего собрания в 09 часов 00 минут.

Регистрация членов участников общего собрания открывается в 08 часов 00 минут.   Читать далее

В январе 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 259 заявлений в отношении 405 объектов, по сравнению с январем 2017 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло в 2,5 раза. Об этом говорится в сообщении ведомства, поступившем в «Газету.Ru».

Читать далее

На сайте ФРЦ появилась информация о дополнительных днях проведения квалификационного экзамена в Уфе. Экзамен будет проходить целых 8 дней — с 13 по 15 марта и с 19 по 23 марта. Это самая продолжительная выездная сессия из всех, проведенных в регионах.

Источник

Пунктом 2 статьи 375 Кодекса установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Указанный порядок распространяется и на физических лиц (гл. 32 ст. 401 НК РФ), с некоторыми особенностями.

Читать далее

Яндекс.Метрика