Новости законодательства
18.09.18 — 21.09.18 гг. проводится выездной квалификационный экзамен в городе Санкт-Петербург.
Претендентам, желающим сдать квалификационный экзамен в городе Санкт-Петербурге в указанное время, необходимо не позднее 3 сентября 2018 г. (включительно) заполнить и подать регистрационную анкету.
В регистрационной анкете в поле «Субъект РФ» необходимо выбрать г. Санкт-Петербург
Если анкета Вами уже подана ранее, необходимо прислать на адрес abramyan@pprog.ru заявление (в свободной форме) о переносе экзамена в г. Санкт-Петербург.
Во второй половине 2018 г. запланирована организация пунктов приема квалификационного экзамена в следующих городах Российской Федерации:
|
График проведения КЭ в регионах РФ |
|
|
Место проведения экзаменов |
Даты проведения экзаменов |
|
Санкт-Петербург |
18.09-21.09 |
|
Новосибирск |
09.10-12.10 |
|
Ставрополь |
23.10-26.10 |
|
Красноярск |
14.11-16.11 |
|
Екатеринбург |
27.11-30.11 |
Виктория Абрамченко, глава Росреестра, рассказала о планах ведомства, позволяющих снизить платежи граждан, сообщает портал nevnov.ru.
Ведомство планирует ввести систему переоценки кадастровой стоимости жилья, учитывая, что в последнее время отмечается рост обращений граждан к частным оценщикам.
«Почему мы имеем сегодня такие перекосы по кадастровой стоимости объектов недвижимости по отношению к рынку? Рынок просел, и недвижимость стала дешевле. А массовая оценка для целей налогообложения не учитывает состояние рынка», -пояснила Абрамченко.
Речь идет о том, что с начала 2017 года закон вступил в силу, однако при этом индекс рынка недвижимости (рыночный коэффициент) еще не введен.
Чтобы не увеличивать величину налогов, налог теперь будет рассчитываться по формуле: стоимость жилья * коэффициент * 70%; это позволит сэкономить на платежах около 30%.
Решение с понижающим % может оказаться временным (до 2020 года), т.к. по новому законодательству, тогда будет введен федеральный индекс рынка недвижимости, пояснила Абрамченко.
Отметим, что в течение 2017 года в суды поступили более 16.000 исков граждан страны с требованием снизить первоначально заявленную Росреестром кадастровую стоимость недвижимости.
В Росреестре возьмутся за тестирование технологии блокчейна для внедрения в систему регистрации прав на недвижимость и оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Эта проблематика обсуждалась 13 марта на коллегии Росреестра с участием первого вице-премьера Игоря Шувалова.
В январе 2018 года комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), рассмотрели 259 заявлений в отношении 405 объектов, по сравнению с январем 2017 года количество рассмотренных комиссиями заявлений выросло в 2,5 раза. Об этом говорится в сообщении ведомства, поступившем в «Газету.Ru».
На сайте ФРЦ появилась информация о дополнительных днях проведения квалификационного экзамена в Уфе. Экзамен будет проходить целых 8 дней — с 13 по 15 марта и с 19 по 23 марта. Это самая продолжительная выездная сессия из всех, проведенных в регионах.
Пунктом 2 статьи 375 Кодекса установлено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.
Указанный порядок распространяется и на физических лиц (гл. 32 ст. 401 НК РФ), с некоторыми особенностями.
Принято решение о согласии Совета Государственной Думы с предложениями комитетов Государственной Думы о переносе рассмотрения с 7 и 9 февраля 2018 года на более поздний срок проекта федерального закона:
№ 323212-7 «О внесении изменений в Федеральный закон от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части уточнения срока сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности) – внесен депутатами Государственной Думы С.А.Жигаревым, С.М.Катасоновым, В.К.Гартунгом, В.В.Сысоевым, В.Н.Блоцким, Д.И.Савельевым.
Таким образом, переноса срока сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности не стоит ожидать.
Осталось чуть менее 1,5 месяца до момента, когда каждый оценщик должен будет иметь квалификационный аттестат хотя бы по одному из трех направлений оценочной деятельности, в противном случае он будет исключён из СРО оценщиков без возврата взноса в компенсационный фонд.
Профессиональное образование оценщиков осуществляется образовательными организациями по программам высшего образования и дополнительным профессиональным программам.
Соответствующий пункт содержится в проекте закона о совершенствовании порядка регулирования оценочной деятельности в России, который внесён на рассмотрение Госдумы группой депутатов во главе с председателем Комитета палаты по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николаем Николаевым.
21.03.18-24.03.18 гг.* планируется проведение выездного квалификационного экзамена в городе Волгоград.
Претендентам, желающим сдать квалификационный экзамен в городе Волгоград в указанное время, необходимо не позднее 18 февраля 2018 г. (включительно) заполнить и подать регистрационную анкету. http://en.pprog.ru/examination/anketa-pretendenta.php
В регистрационной анкете в поле «Субъект РФ» необходимо выбрать г. Волгоград
Если анкета Вами уже подана ранее, необходимо прислать на адрес abramyan@pprog.ru заявление (в свободной форме) о переносе экзамена в г. Волгоград.
* Даты проведения экзамена могут корректироваться с учетом подаваемых заявок.
Правительство намерено отрегулировать порядок споров собственников и местных властей по делам о кадастровой стоимости. В Госдуму РФ внесен законопроект, который обяжет проигравшую сторону оплачивать все судебные издержки, сообщает пресс-служба Госдумы. Поправки вносятся в Кодекс об административных нарушениях.
Проект закона подготовлен для защиты интересов малого и среднего бизнеса, поскольку именно они чаще всего оспаривают некорректные расчеты кадастровой стоимости недвижимости. Сейчас судебные расходы несет именно инициатор пересмотра, даже если суд встал на его сторону. Это не только снижает доступность правосудия, но и не мотивирует власти нести ответственность за правильность расчетов, отмечается в сообщений пресс-службы Госдумы. Судебные расходы обесценят налоговую выгоду от завышенной оценки, отмечают разработчики нормы.